— Образовательные программы — По направлениям — Строительство. Курсы и семинары — Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком или привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком или привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.



Цель: приобретение и совершенствование специалистами, ИТР и руководителями строительных организаций умений и навыков по осуществлению строительного контроля застройщиком или заказчиком по проведению договорной и преддоговорной работы, разрешению проблемных вопросов договоров строительного подряда, управлению качеством в строительной организации.
  • Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
  • Строительный контроль: за общестроительными работами; за работами по обустройству скважин; за работами в области водоснабжения и канализации, теплогазоснабжения и вентиляции, в области пожарной безопасности, в области электроснабжения, при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте.
  • Разделение полномочий и ответственности: Застройщик – Заказчик – Проектировщик – Генподрядчик – Субподрядчик. Организация и проведение подрядных торгов. Заключение контрактов по их итогам. Основные типы подрядных контрактов, их анализ, достоинства и недостатки. Управление контрактами. Договор строительного подряда и иные договоры, используемые в строительной деятельности. Особенности преддоговорной работы. Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения, оформление сдачи-приемки работ. Требования к документационному обеспечению деятельности генподрядчика. Строительный контроль. Полномочия контролирующих органов. Организационный и кадровый менеджмент в работе руководителя.
  • Государственный и муниципальный заказ. Новое в правовом механизме закупок товаров и услуг для государственных и муниципальных нужд. Новое в законодательстве РФ в сфере размещения заказа для государственных и муниципальных нужд. Актуальность поправок и отдельных законодательных актов. Приобретение статуса государственного и муниципального заказчика. Порядок размещения государственного и муниципального заказа. Особенности проведения аукционов. Электронные заявки. Запросы котировок.
  • Порядок принятия решения о строительстве или реконструкции. Новая форма разрешения на строительство. Срок действия разрешения на строительство. Документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на строительство. Порядок прохождения исходно-разрешительной документации. Страхование проекта. Техническая и экологическая экспертиза проекта. Долевое строительство. Экономические и правовые модели отношений. Правовые средства формирования привлеченных источников финансирования для реализации строительного проекта. Новый градостроительный кодекс РФ. Новые нормативные акты в строительстве.
  • Страхование ответственности членов СРО в строительстве. Требование саморегулируемых организаций для получения свидетельства о допуске к работам Новое в законодательстве по регулированию сделок с земельными участками. Право собственности на земельный участок. Вещные права. Способы приобретения права собственности и его прекращения. Новые положения о землепользовании и застройке. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка. Подготовка карты (плана) объекта землеустройства для целей государственного кадастрового учета земель. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков и заключения договоров о развитии застроенных территорий. Виды сделок с земельными участками и объектами недвижимости и порядок их совершения.
  • Особо опасные объекты.




Эта программа также относится к следующим разделам: